Нулевой цикл строительства

Первым этапом любого строительства всегда является нулевой цикл. Во время данного этапа строительно-монтажные бригады должны выполнить множество приготовлений: подготовить площадку, установить спецтехнику и возвести фундамент. Правильная организация и качественное выполнение подготовительных работ – залог постройки надежного и крепкого объекта.

Подготовка и обустройство стройплощадки

Нулевой цикл строительства начинается с подготовки и обустройства стройплощадки. Хорошая работа невозможна без должных условий: оборудования помещений для работы, санузлов, канализации, обеденных залов, временного подвода воды и электричества, наличия складских помещений. Территория, отведенная под постройку, очищается от мусора, ограждается, выравнивается, а ранние постройки ликвидируются.

На стройплощадке, возможно, понадобится пересаживать растения и выкорчевывать пни. Перед началом рытья котлована верхний слой земли снимается и хранится в специальном месте - слой гумуса можно будет использовать позже для посадок на территории. Кроме того, на этапе нулевого цикла выкапывают траншеи, формируют удобные подъезды, прокладывают дороги и разбивают оси планируемой постройки.

Геодезические исследования и устройство дренажной системы

Очень нуждается нулевой цикл строительства, особенно в Твери, в устройстве дренажа. Геодезические исследования в обязательном порядке проводят перед началом строительных работ. Определение породы и состава грунта обеспечивает возможность правильного расчета фундамента будущего здания. Опытные геодезисты избавят от возможности затопления подвалов, ошибок в конструкциях септика, ливневой канализации или в установке коммуникаций.

Для отвода влаги от стен конструкции по периметру фундамента проводятся земельные работы, и создается дренажная система. При отсутствии естественного наклона местности на помощь приходят колодец, канавы, ливневые стоки и коллекторы. Совмещать дренаж лучше всего с водостоком – либо над ним, либо в той же траншее.

Отрывка котлована и траншей

В случае если в зоне строительства не располагаются сторонние коммуникации и постройки котлован можно углубить, вырыв на уровне ниже имеющегося – такая мера исключит давление на фундамент и предотвратит износ. Размер углубления определяет толщину грунтовых стен. Если земля слишком мягкая, ее несущую способность наращивают при помощи слоев щебня или гальки.

Во время разработки котлована большое внимание уделяется креплениям и откосам. Самый простой вариант – подпорка, идущая от начала основания. Вся конструкция закрепляется обвязочным брусом, фиксируемым к накладкам при помощи болтов, что позволяет решить проблему скольжения в местах крепления подкосов.

Фундамент и гидроизоляция

Создание фундамента является конечной стадией нулевого цикла строительства. На этапе проектировки определяется тип опорной части конструкции (свайный, плитный, ленточный). При возведении фундамента учитываются все параметры: рельеф, технологии, используемые при строительстве, конструкция будущего объекта. Наилучшее время для сооружения фундамента – демизесонье, в летнюю пору – утро и вечер.

Цоколь должен стойко переносить изменчивость климата и перепады температур. В гидроизоляции используют облицовку камнем или водонепроницаемой плиткой, полы в подвальных помещениях можно защитить бетонитовыми матами или битумными рулонами. Отмостка защищает опору конструкции, а подпол и подвал бережет от воды, придавая при этом зданию архитектурную завершенность.

Качество всех типов работ на нулевом цикле строительства зависит от многих составляющих: успешного планирования, современного оборудования на стройплощадке, профессиональной подготовки рабочей бригады и подбора оптимальных технологий. Установка техники и тестирование ее передвижения проходят освидетельствование и проверяются по нормам технадзора.